物业未经业主同意入住小区,服务质量差,提高物业费怎么办

更新时间:2021-08-09 08:40:06人浏览
问题描述:
物业未经业主同意入住小区,服务质量差,提高物业费怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助162586人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,业主可以开业主大会协商解决
2021-08-09 08:15:34
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助142214人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,需要按照合同约定办理
2021-08-09 08:22:23
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助144335人 · 响应时间 平均1分钟内
业主维权方式主要有以下几种:
  
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
  
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2021-08-09 08:40:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主不入住物业费怎么收
业主不入住物业费怎么收
业主不入住物业费一般不需要缴纳因为业主还没有行使独立的权利,业主没有行使物业费用相当于没有需要缴纳业主费用的相关事项。但是不排除的是业主与物业先前有合同约定在入
物业管理费
人浏览
一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商擅自更改建筑面积 业主怎么办
开发商擅自更改建筑面积 业主怎么办
开发商擅自更改建筑面积,业主可以根据合同的约定要求开发商承担违约责任。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履
房地产
次播放
因新买房屋漏水,业主拒交物业管理费
因新买房屋漏水,业主拒交物业管理费
案例介绍:胡女士看中了某处商品房的顶层,在一次性付清全部房款后顺利入住,同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。人住后两个月雨季来临,儿场大雨之后,胡女士发现
物业管理纠纷
人浏览
业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?
业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?
业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?物业管理企业是通过合同约定提供物业管理区域公共服务的,合同约定的双方如发生质价争议时,应按合同法的相关规
物业管理费
人浏览
你好,根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业给业主停电停水怎么办
物业给业主停电停水怎么办
物业给业主停电停水,可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有停水、停电的权利。《物业管理条例》规定
房地产
次播放
物业管理还应该就违约进程约定。违约责任对于合同的履行非常重要,因此合同法以及其他相关法律法规对违约责任的规定比较详细。但是,法律规定毕竟比较原则,难以面面俱到,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业费包括哪些?物业管理费一般由以下项目构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:存在不特定的风险 建议谨慎处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
业主对建筑物共有部分所有权的行使,法律依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
拒交不行的,可以找出物业服务中的过错适当减少一些
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请说明你的具体诉求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以诉讼。操作建议:1.尝试与房东协商,寻求和解。2.协商无果,向基层组织申请调解。3.收集证据,如聊天记录、录音等,证明违约事实。4.咨询律师,准备起诉材料,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
建议尽量协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
公房实际居住人认定需综合考虑。首先,查看是否有有效的居住权合同;其次,核实居住人是否实际居住并满足居住条件;最后,向公房管理部门或相关机构申请认定。若涉及争议,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
诉讼需要哪些材料,什么程序,要看是什么样的案件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律法规,您可以提供合同及转账记录作为证明。如部门仍不给安装,可向上级部门反映或提起行政诉讼。未及时处理可能导致用电不便或经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询