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房屋拆迁知识
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房屋被强拆该怎么办
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征地拆迁补偿
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先产权房被强拆的情况下,会有一定的补偿。我国实行的是不动产产权登记生效制度,这所谓的小产权房是无法办理房产登记备案的,也就拿不到房屋所有权证,也就不能算是当事人
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1.一般规定估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。评估报告:估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告,评估报告应由注册房地产估价师签名,经估价机构审核并
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你好,一般是两年。
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你好,有权机关可以强制拆除,其他任何人没有权利拆除
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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拆迁问题要和房主进行协商的,强制拆迁是违法的。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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请说明具体细节
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装修不报备违法,常见处理方式有:1)主动向物业报备,确保装修合规;2)如已装修未报备,及时与物业沟通并补充相关手续。选择方式需考虑装修进度、物业规定及潜在风险。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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全额发票一般在付款后开具。具体操作:1)若一次性付款,开发商应在收款后开具全额发票;2)若按揭购房,银行放款后可在开发商处换取全额发票。如遇问题,可凭购房合同和
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
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你好,你可以起诉主张采光权
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业主在外墙上私自打孔违法。业主违反服务合同或者法律、法规而实施的妨害物业服务秩序的行为,物业服务企业有权提讼,请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事
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计算房贷的方法有:(一)等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;(二)等额本金每月还款金额=(贷
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