2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助50371人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同需要备案。租赁双方应在合同订立的三十日内持身份证明、租房合同、租房合同记申请表、产权证到房屋租赁管理办公室申请登记，租赁工作人员审查监证后交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
2023-04-10 08:04:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
申请住房补贴，(1)单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定：出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期已满，房东有权提出新的出租条件，你不接受只能退租。择专业人士解决法律问题是最明智的选择。欲知本个案更详细专业的法律分析意见，可与我电话联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果当初未书面约定租金，现在很难维护你的权益。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如有其他证据或者对方认可，短信可以作为证据。如果房东卖房，你有优先购买权，如果新房东不予解除租赁合同，你无权解除，除非合同有约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照原合同继续履行.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
安装15吨重水箱在13平方面积楼板上，需评估安全性。根据《建设工程质量管理条例》，施工单位应对质量问题负责。若超出楼板承重极限，可能导致楼板断裂，造成安全事故，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议双方协商处理解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请工亡认定，然后要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
拆迁安置房可过户给子女。赠与方式需签赠与合同，表明无偿给予；买卖方式需签买卖合同，完成相关税费缴纳。办理过户时，需向不动产登记机构提交不动产权属证书、合同等材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋买卖可以通过中介，也可自行交易。选择中介可确保交易规范，减少风险，但需支付中介费。自行交易则节省费用，但需自行负责合同拟定与风险防范。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按实际价值赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于无房产证的房屋，其买卖协议依然可以公证。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力，但可以依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
