购买商铺合同怎样才算有效

更新时间:2021-08-08 16:32:45人浏览
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购买商铺合同怎样才算有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,可以签订合同办理的
2021-08-08 16:22:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助135852人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,建议双方约定
2021-08-08 16:24:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助184782人 · 响应时间 平均3分钟内
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-08 16:32:45
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