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要看具体情况，如果房产在一方名下，虽是共同财产，不排除在购买方为善意的情况下确认合同有效的可能。
但如果房子在夫妻双方名下，除非有授权或有证据证明另一方同意售房，否则，合同应该无效
但如果房子在夫妻双方名下，除非有授权或有证据证明另一方同意售房，否则，合同应该无效
2021-08-08 13:18:09
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-08 13:23:35
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