租房子到期后,我想退租,房东执意要把家具换掉。从我交的押金里面扣,这符合规定吗
更新时间:2023-04-10 09:49:54人浏览
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租房子到期后,我想退租,房东执意要把家具换掉。从我交的押金里面扣,这符合规定吗
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租房押金退还规则,具体情况如下:
1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2、签订合同的时候,约定承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方金;
3、合同内没有规定权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的;
4、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
5、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2、签订合同的时候,约定承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方金;
3、合同内没有规定权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的;
4、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
5、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
2023-04-10 09:49:54
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