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二手房房产过户流程如下所示：
1、二手房房产过户前合同需准备。
2、准备相应的过户资料。
3、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。
4、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ；
5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
1、二手房房产过户前合同需准备。
2、准备相应的过户资料。
3、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。
4、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ；
5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
2021-08-08 10:16:58
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已帮助101207人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房买卖必须过户，具体过户流程如下：
（一）登记；
（二） 调档；
（三）验证；
（四）签约；
（五）中保；
（六）交款；
（七）过户
（一）登记；
（二） 调档；
（三）验证；
（四）签约；
（五）中保；
（六）交款；
（七）过户
2021-08-08 10:19:19
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房产纠纷律师团队
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已帮助111966人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021-08-08 10:39:19
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