小区里的车库是属于业主吗

更新时间:2021-08-04 07:19:21人浏览
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小区里的车库是属于业主吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,需要根据合同约定处理
2021-08-04 07:05:12
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明确是哪里的停车位?地下停车库的停车位属于开发商所有
2021-08-04 07:07:53
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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定,物权法规定,开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2021-08-04 07:19:21
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