对方租赁门面房10年,现在不租了,只租了俩年,违约金是5万,房租是一年俩万那违约金怎么算?

更新时间:2021-08-02 09:42:48人浏览
问题描述:
对方租赁门面房10年,现在不租了,只租了俩年,违约金是5万,房租是一年俩万,房租是一年一年支付的。那么他属于违约,那违约金怎么算对方租赁门面房10年,现在不租了,只租了俩年,违约金是5万,房租是一年俩万那违约金怎么算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据合同约定及实际情况综合判断,如果一方违约的可能需要承担违约责任,如果违约金过高的可以通过诉讼的方式解决该问题,避免不必要的损失
2021-08-02 09:29:38
合同纠纷律师团队 咨询我
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按照合同约定来处理这个事情
2021-08-02 09:35:45
平台特邀律师 咨询我
已帮助141343人 · 响应时间 平均4分钟内
可以按照合同的约定处理
2021-08-02 09:42:48
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