施工项目采用含税固定总价合同,因为国家税率从原合同的11%到9%不等,现在施工单位要求施工单位调整价差,合同中没有规定随着国家税率的变化而调整单价。
更新时间:2021-07-25 07:31:48人浏览
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施工项目采用含税固定总价合同,因为国家税率从原合同的11%到9%不等,现在施工单位要求施工单位调整价差,合同中没有规定随着国家税率的变化而调整单价。
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建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。
2021-07-25 07:13:18
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固定总价合同,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。单价合同是指按照当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量是按实结算。
一般情况下,建设方都是给一个暂定量
一般情况下,建设方都是给一个暂定量
2021-07-25 07:17:12
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固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同”。指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,建设方的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同
2021-07-25 07:31:48
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您好,需要根据合同内容具体判断
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无权。
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你好,按照合同约定处理
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