未约定违约金出卖方违约金

更新时间:2023-04-12 23:13:12人浏览
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未约定违约金出卖方违约金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需根据合同确定并承担违约责任
2021-07-21 09:08:07
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您好,要根据房产买卖协议确定违约责任!
2021-07-21 09:15:24
平台特邀律师 咨询我
已帮助156300人 · 响应时间 平均5分钟内
按照合同约定处理
2021-07-21 09:28:20
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助193660人 · 响应时间 平均4分钟内
违约金是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定,支付给非违约方一定数量的金钱。违约金是债的担保的一种,也是对违约方的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。
违约金的标准依法确定或双方在合同中书面约定。买卖合同违约金可以按如下方法确定:
1、买卖合同当事人对违约金的计算方法有约定的,依照约定的方法计算;
2、没有约定的,一般可以根据造成的实际损失来确定,但不得超过造成实际损失的30%,具体的数额要需要根据违约情形来判断实际损失。
2023-04-12 23:13:12
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