房屋买卖人死亡怎么过户手续

更新时间:2021-07-21 01:28:06人浏览
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房屋买卖人死亡怎么过户手续
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房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。人去世以后,死者就是被继承人,死者生前所有的财产,包括房产属于遗产,只能通过继承的方式变更房屋产权
2021-07-21 01:28:06
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