3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助191062人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2021-07-17 00:53:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产抵押贷款的几个问题
核心内容：房价的上涨，贷款利率的提高，让消费者对公积金贷款的问题愈加关注。公积金贷款的额度也是我们一直在纠结的，而公积金贷款额度又是怎么计算的呢？下面由法律快车
房贷相关
人浏览
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁与房屋抵押
租赁的房屋能否进行抵押?如何实现抵押物的优先受偿权?出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响房屋租赁合
房屋租赁知识
人浏览
按揭房买卖合同同其他房屋买卖合同一样，需要具备以下条款:1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，一般是一人一半，有协议依协议。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。对于孩子抚养问题，要从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拍卖后不足偿还银行的部分你要继续以其他财产清偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你想问的问题是什么？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，建议由律师调查取证。律师法赋予律师这项权利。诉讼费根据尼主张的标的额计算，首先由原告垫付，最后由败诉方承担。
申请执行需要执行费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
虽然你写得不少，但内容却很含糊，建议电话咨询。如果你爸替别人贷款做担保，借款人无力偿还或跑掉等你爸做为担保人是要担保证责任的，你爸在承担了保证责任后可以向借款人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以收集相关证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
若院子被认定为违建，业主应配合拆除。可申请规划许可或调整建筑方案。处理方式需根据法规选择，确保合法合规，避免进一步处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对修公路距离过近的问题，常见的处理方式包括征收补偿、道路改线或设立防护设施等。具体选择哪种方式，需结合实际情况，如房屋性质、道路规划、补偿条件等，并咨询专业法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，按照租房合同约定的处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地购房政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
