3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助81150人 · 响应时间 平均4分钟内
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2021-07-13 12:29:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
谈小区地下车库的出售、出租
随着汽车消费的红火，不断攀升的汽车保有量与有限的地下车库数量之间的矛盾开始突出。笔者在法律咨询接待中，经常碰到市民了解小区地下车库出售、出租问题。对此，应当区分
小区物业配套设施
人浏览
根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅小区地下车库的归属
目前人们对土地的利用已经朝着立体化发展，地下空间权也已经形成。但由于地下空间立法的滞后和缺位，产权争议问题已经开始凸现，集中体现在目前住宅小区中的地下车库上。从
民事诉讼论文
人浏览
商品房买卖纠纷案例：赢回地上车位和地下车库
商品房买卖纠纷案例赢回地上车位和地下车库案情简介2006年，曾女士在某高档小区购买了一套商品房，次年，又向开发商购买了地上停车位和地下车库一间，交纳费用共计38
房屋纠纷赔偿
人浏览
根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的啊。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以咨询当地房管局，看车库的性质的，
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果你的地下车库没有明确哪一块是人防工程哪一块是车库，那么原则上是不能出售的。因为法律有规定，人防工程所涉及的部分不允许出售。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不合法。开发商应按照合同约定履行，变更合同需要双方协商一致。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要视具体的情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产过户给父母，常见处理方式有买卖、赠与和继承。选择时需考虑费用、时间等因素。赠与过户费用较高，但操作简单；买卖过户费用相对较低，但需满足交易条件；继承过户适用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定，在其他农村盖房时，需要通过当地村民会议表决同意，户口要迁入该村，且必须把在原来村里的宅基地交回
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
