爸买的房子几年可以过户

更新时间:2021-07-10 08:36:47人浏览
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爸买的房子几年可以过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,建议积极协商解决
2021-07-10 08:21:57
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助160348人 · 响应时间 平均2分钟内
根据合同约定处理
2021-07-10 08:24:35
平台特邀律师 咨询我
已帮助178554人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021-07-10 08:36:47
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您好协商处理
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