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直系亲属房子过户需要缴纳税费。首先是营业税,原则上是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%,但是有两种免征情形,近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产的,是免征营业税的;个人将购买满五年的租房对外赠与的,可以免收营业税;其次是契税,房产的领受人需要全额缴纳契税,按照2%的比例来进行缴纳;再次是印花税,印花税是需要全额缴纳的,由订立合同双方当事人按照
0.05%的比例来进行缴纳;最后是个人所得税,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的,免征个人所得税,其他赠予行为,应当依法缴纳个人所得税。
0.05%的比例来进行缴纳;最后是个人所得税,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的,免征个人所得税,其他赠予行为,应当依法缴纳个人所得税。
2023-04-14 01:04:36
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