4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助96242人 · 响应时间 平均5分钟内
合同写不能转租，在没有经过原房东的同意下，也不能够转让。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十五条第一款的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十五条第一款的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-04-14 06:34:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转租房东合同怎样写
租赁的房屋时具有相应的流动性和临时性的应为有很多的人，只是为了学习二临时租合租的房屋。但是就算租赁的再久，也是会有交房和转租的那一天的，在转租的时候就会要求写房
房屋租赁合同
人浏览
订租房合同应注意的问题：1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租的合同是否有效
在房屋租赁过程中，可能会出现承租人转租房屋的想象，分为经过出租人同意的转租和未经出租人同意的转租，那么关于二房东转租合同的效力问题是值得我们了解的。下面就由法律
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要求乙方提供甲方同意的书面证明，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要。但是，出租房、承租方最好对此事有书面记载。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《劳动合同法》，劳动者违约责任主要包括继续履行、赔偿损失等。如违反规定，可能面临合同解除、支付违约金等后果，严重影响个人职业声誉和信用记录。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金可协商确定，也可申请调整。协商确定时，双方需考虑违约可能造成的损失；申请调整时，需向法院或仲裁机构提出，根据《民法典》规定，以实际损失为基础进行调整。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
违约责任需满足：主体合法、故意违约、合同有效、不履行或不符合约定。依据《民法典》规定，有效民事行为需主体具有相应能力、意思表示真实且不违法。违约可采取补救、赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效后，若行为人存在过错，需承担相应责任。取得的财产应返还，无法返还的需折价补偿。依据《民法典》第一百五十七条，不处理这些后果可能导致进一步的法律责任和经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
说退你就正常收即可，不要上当受骗就行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：关于退费时间，现行法律没有严格规定。法律没有强制性规定退费期限。根据国务院诉讼费用交纳办法的规定，以调解方式结案的，应退回原告一半的案件受理费。自法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未满十八岁签合同违约应当按照以下情形处理：1.如果十六周岁以上未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其签订的合同有效。其违约的，守约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
