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房屋过户协议书应当包括：
1、合同双方当事人，买卖双方姓名、地址、邮政编码、联系电话，如果有委托代理人，还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码和联系电话；
2、标的，目标是合同双方权利义务共同指向的对象，在房屋买卖合同中，标的是房屋的位置、买卖房屋的面积应分别注明实际建筑面积和分摊的公共建筑面积、房屋是现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准；
3、约定房价和付款时间；
4、交房期限，卖方应在一定日期前将房屋交付给买方；
5、权利担保，卖方保证房屋在交付房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，并保证在交付由卖方设定的抵押权在交付时已经清除，如果房屋交付前存在权利纠纷，卖方应承担全部责任；
6、违约责任，违约责任是违反合同的当事人应当承担的法律责任；
7、双方认为应当约定的其他事项，如房屋保修责任、物业管理、社区公共配套设施等。
1、合同双方当事人，买卖双方姓名、地址、邮政编码、联系电话，如果有委托代理人，还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码和联系电话；
2、标的，目标是合同双方权利义务共同指向的对象，在房屋买卖合同中，标的是房屋的位置、买卖房屋的面积应分别注明实际建筑面积和分摊的公共建筑面积、房屋是现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准；
3、约定房价和付款时间；
4、交房期限，卖方应在一定日期前将房屋交付给买方；
5、权利担保，卖方保证房屋在交付房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，并保证在交付由卖方设定的抵押权在交付时已经清除，如果房屋交付前存在权利纠纷，卖方应承担全部责任；
6、违约责任，违约责任是违反合同的当事人应当承担的法律责任；
7、双方认为应当约定的其他事项，如房屋保修责任、物业管理、社区公共配套设施等。
2023-04-14 07:04:13
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