购买拆迁户的房子可以更名吗

更新时间:2023-04-14 07:54:52人浏览
问题描述:
购买拆迁户的房子可以更名吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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请问产权证已经下来了吗
2021-07-07 10:15:53
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助194478人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,需要去开发商查询确认
2021-07-07 10:20:21
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助161085人 · 响应时间 平均3分钟内
要结合相关手续情况确定
2021-07-07 10:42:42
平台特邀律师 咨询我
已帮助88125人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:不可以更改名字。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
拆迁还房是针对拆迁户的,办的证一定在拆迁户名下。
如果是家里的直系亲属,在办证之前,房产证是可以加上名字,但房产证上一定要有拆迁户的名字。
按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。
房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
2023-04-14 07:54:52
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