合同从半年开始租赁，房东说租赁四个月后可以提前退款。本人租了三个月的房子，因为有事要提前退款，半年前通知。租赁时房东说我住的这所房子没有租，租金不还怎么办？
更新时间：2021-07-01 19:50:25人浏览
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合同从半年开始租赁，房东说租赁四个月后可以提前退款。本人租了三个月的房子，因为有事要提前退款，半年前通知。租赁时房东说我住的这所房子没有租，租金不还怎么办？
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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2021-07-01 19:24:38
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租房合同一年前提前不租可以与出租人协商解除合同，或者经出租人同意转租给第三人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2021-07-01 19:27:12
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