房屋抵押贷款到期了 ,可是钱还不进去,这样房屋会被银行拍卖吗?

更新时间:2018-11-02 15:53:22人浏览
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房屋抵押贷款到期了 ,可是钱还不进去,这样房屋会被银行拍卖吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋抵押贷款申请资料如下:
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本;
4、收入证明(对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响);
5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
2018-11-02 15:26:19
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贷款到期后,银行会起诉债务人和担保人,法院判决后,银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请法院强制执行比如查封你和担保人的房产,冻结你和担保人的银行账户,扣押你和担保人的车辆或其他物品等等。
  银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
2018-11-02 15:31:42
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通常情况下只要符合我国的法律规定,就可以对房产进行抵押贷款,但是存在下列情况下的不得接受抵押的房产:
银行在与抵押人协商房产抵押时,非常重要的事情是首先要了解拟抵押房产是否符合法律规定。拟抵押房产如果是法律、行政法规禁止抵押的房产就不能接受抵押,否则就有无效的法律风险。
根据《物权法》第一百八十四条规定,以下几种房产不得用于抵押:
(1)国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产;
(2)所有权不明或者有争议的房产;
(3)依法被查封的房产;
(4)其他法律、行政法规规定不得抵押的房产。
除《物权法》规定外,其他法律、行政法规规定不得抵押的房产,也应当依其规定不得用于抵押。如《城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让的房产,包括依法收回土地使用权的房产、未经其他共有人书面同意的共有房地产、未依法登记领取权属证书的房产等不得用于抵押。
2018-11-02 15:53:22
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