通过中介卖房,定金已经拿到,然后买家反悔。这笔押金需要退还吗已经和中介签了合同房屋买卖合同签订。

更新时间:2021-06-23 07:44:46人浏览
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通过中介卖房,定金已经拿到,然后买家反悔。这笔押金需要退还吗已经和中介签了合同房屋买卖合同签订。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。这里的生效主要是指按照法律、行政法规规定采用书面形式的合同,并经过双方签字确认的合同。  第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
  根据上述规定,如果卖方已经将房屋交付,那么合同即使没有签字,也是成立的。
2021-06-23 07:19:26
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根据合同法及相关法律的规定,当事人签订了合同,就应当履行合同的义务。如果不履行义务,要承担相应的法律后果,比如赔偿损失,支付违约金等等。
2021-06-23 07:27:13
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中介签了合同一般是不能反悔的。根据合同法及相关法律的规定,当事人签订了合同,就应当履行合同的义务。如果不履行义务,要承担相应的法律后果。也就是说,如果你中介签了合同又要反悔的话,就要承担相应的法律后果。
比如赔偿损失、支付违约金等。
2021-06-23 07:44:46
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