我有一套房产作抵押,中介联系的,但我已经做抵押登记,也签了借款合同,但中介说没放款请问我该怎么做?

更新时间:2018-07-02 22:03:55人浏览
问题描述:
我有一套房产作抵押,中介联系的,但我已经做抵押登记,也签了借款合同,但中介说没放款请问我该怎么做?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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出借人向借款人主张归还借款时,应当证明的事实包括两个方面:

1、双方就借贷法律关系达成合意;
2、出借人实际向借款人交付了出借款项。
出借人能够提供真实完整的借款凭证的情况下,一般应可以推定其与借款人之间达成了借款合同关系的合意,并且实际履行了款项交付义务。其次,双方当事人之间无论是否签订了书面借款合同,都可能对借款的实际交付未保留完整证据,特别是借款通过现金交付的情况下,出借人往往只能提供借款合同或者借据、收条、欠条等证据,证明款项已经交付。
2018-07-02 21:36:47
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我国的房产抵押实行登记制度,房产抵押权自抵押登记时间起成立。
2018-07-02 21:39:35
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自己名下的房子可以凭房产证去做抵押贷款
2018-07-02 22:03:55
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