我买商铺,对方违约了,我们在违约责任中约定按总房款的百分之二十计算违约金这个合理吗?

更新时间:2021-06-17 08:33:59人浏览
问题描述:
我买商铺,对方违约了,我们在违约责任中约定:按总房款的百分之二十计算违约金,如果对方提出过高,这个合理吗?我买商铺,对方违约了,我们在违约责任中约定按总房款的百分之二十计算违约金这个合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助184218人 · 响应时间 平均4分钟内
这个不合理,可以拒绝,并且违约金过高可以调低的
2021-06-17 08:24:01
平台特邀律师 咨询我
已帮助144954人 · 响应时间 平均5分钟内
法院判决只会按照约定判决。3%的违约金不是过分的高,法院会支持你的要求的饿。
2021-06-17 08:30:37
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助196639人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,一般违约金适用于违约的情况,是否违约需要就您所签的合同条款来判断,因此我们须了解合同内容后再做咨询。
2021-06-17 08:33:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约退房违约金的标准
开发商违约退房违约金的标准
在购买开发商房屋之前需要和开发商签订一份购房合同,合同内容中违约金条款是相对而言比较重要的内容。那么,开发商违约退房违约金的标准是怎么样的呢?我相信你对这个问题
其他
人浏览
关于合同中违约金的比例是多少合适解答如下:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的.1、“房屋租赁协议违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中一定要约定违约金么
合同中一定要约定违约金么
合同中不一定要约定违约金条款,法律没有要求合同必须约定违约条款。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约
合同法
次播放
违约责任与违约金
违约责任与违约金
案情:某公司招用李先生从事产品开发工作,双方签订了二年期的劳动合同。由于工作性质的重要性,公司与李先生在劳动合同中约定:如果李先生在合同期内提出辞职要求解除劳动
劳动法案例
人浏览
二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的,按照合同法的规定可以选择适用,定金的适用规则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗
合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗
合同中没有约定违约金的不可以主张违约金,但是可以要求违约方承担违约损害赔偿责任。违约金作为一种违约责任形式,具有预定性和
合同法
次播放
双倍返还定金最新法律规定:(一)依照担保法第89条之规定,定金的法律效力表现在两方面:1、债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖双方签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定:“依法成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
约定是可以的,但并不是最后一定按照约定的付违约金,因为如果对方提出违约金过高,法院还要结合实际损失情况确定最后的赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照约定。双方达成一致,如果是真实的意思表示并且不违反法律规定就可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不合理,如果产生纠纷,可以申请法院适当调高
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
有效的,因为违约金超过百分之三十是过高,可要求减少
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据协议的具体内容判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
可以取消购车合同。具体操作:1)双方协商解除,按合同约定处理后续事宜;2)出现法定情形(如不可抗力)导致合同无法履行时,及时通知对方并提供证明,按法律规定解除合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对您16岁时签署的车辆买卖借贷担保合同,从法律角度看,常见处理方式有:1)确认合同有效性,若符合法律规定则有效;2)申请法定代理人追认,使合同生效;3)若合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
处理捆绑销售车位房子订金问题,常见方式有协商、调解、诉讼等。选择时应考虑实际情况、证据充分性、成本效益等因素。建议先尝试与开发商协商,若无果可考虑法律途径。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:火锅店里吃到了虫,可以向当地食品监督管理部门举报,并要求商家支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;赔偿的金额不足一千元的,为一千元。依据相关法律规定,消费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买车订金商家不退可以向当地人民法院提起诉讼。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质,所以订金是可以退还的。它不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询