您好:我组了门面开超市,合同上写的如转租他人使用需要甲方同意,但是我分组出去一间是违约吗?

更新时间:2021-06-16 06:48:02人浏览
问题描述:
您好:我组了门面开超市,合同上写的如转租他人使用需要甲方同意,但是我分组出去一间是违约吗?
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写合同要注意的事项:
一,首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。
二 ,正文。引言是写明目的 根据,的规定,经双方的充分协商,特订立本合同。
合同的标的,指当事人的共同指向的对象,可以是货物,劳物,工程项目,智力成果。数量和质量,必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金,交付的货币数量。履行期限,地点和方式。
违约责任和争议的解决方法。
三,尾部。当时人签名,盖章,双方单位的住址,电话号码 ,传真号码,邮政编码,双方的开户银行帐号。
2021-06-16 06:46:03
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转租合同有效的条件:除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外,还应具备以下条件:
1、征得原出租人的同意;
2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期,超过部分无效。
2021-06-16 06:48:02
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