我虽然与B办理了房屋抵押登记，我们的借贷关系成立么？是否可以要求担保公司取消抵押?
更新时间：2018-10-31 02:10:32人浏览
问题描述：
尊敬的律师，您好。我父亲与11年10月因融资需要同一担保公司A借款50万，以我的唯一住房抵押的形式作为担保，抵押登记时我与担保公司A的合伙人B签署抵押借款合同，约定一个月后还款，未约定利息。之后我父亲按照3%月息还息，另外又同担保公司借了40万，但是我不知情，月息5%。到2015年6月，我父亲无法正常还款。担保公司A开始向我逼债，并威胁要去法院起诉，直接拍卖我的房子。请问律师:1，我虽然与B办理了房屋抵押登记，但是并没有收到钱，我们的借贷关系成立么？还是只是我父亲借款的担保关系。2，如果担保公司起诉，法院会判定拍卖我的唯一住房么？如果我替我父亲还这50万，是否可以要求担保公司取消抵押?还款协议该如何拟定才能保证对方履约，这种情况可以找公证处公证么？
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民间借贷到法院起诉后的后果：
(1)查询、冻结、划拨被执行人的存款。
(2)扣留、提取被执行人的收入。
(3)查封、扣押、冻结、变实、拍卖被执行人的财产。
(4)搜查。
(5)强制被执行人交付法律文书指定的财物和票证。
(6)强制被执行人迁出房屋或者退出土地。
(7)强制被执行人完成法律文书指定的行为。
(8)强制被执行人交付迟延履行金或迟延履行期间的债务利息。
(9)继续执行。
(1)查询、冻结、划拨被执行人的存款。
(2)扣留、提取被执行人的收入。
(3)查封、扣押、冻结、变实、拍卖被执行人的财产。
(4)搜查。
(5)强制被执行人交付法律文书指定的财物和票证。
(6)强制被执行人迁出房屋或者退出土地。
(7)强制被执行人完成法律文书指定的行为。
(8)强制被执行人交付迟延履行金或迟延履行期间的债务利息。
(9)继续执行。
2018-10-31 01:56:34
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产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
1、如果是连带担保责任，银行有权同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张；
2、如果向担保人主张，并且由担保人承担责任的，担保人承担责任后可以债务人追偿；
3、一般如果是担保人的自住房屋，法院不会强制拍卖，当然各地情况不一，有可能有不同。
1、如果是连带担保责任，银行有权同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张；
2、如果向担保人主张，并且由担保人承担责任的，担保人承担责任后可以债务人追偿；
3、一般如果是担保人的自住房屋，法院不会强制拍卖，当然各地情况不一，有可能有不同。
2018-10-31 01:59:01
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债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利 息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔 偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行 同期贷款利息的4倍。
没有约定利息的，可以要求按照银行同 期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践 中法院通常不会支持.
民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行 同期贷款利息的4倍。
没有约定利息的，可以要求按照银行同 期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践 中法院通常不会支持.
2018-10-31 02:10:32
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