工业用地没有全部改变为商业用途 如何处理
更新时间：2023-04-18 20:20:19人浏览
问题描述：
工业用地没有全部改变为商业用途如何处理工业用地没有全部改变为商业用途 如何处理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助127195人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：
一、地价不同
工业用土地价格低、商业用地价格高;
二、使用权年限不同
工业用地30年、商业用地40年;
三、土地使用性质不同
国家规定不允许违反用土性质使用土地，即：不允许在工业用地上从事商业活动;
四、区位不同
商业在市区内、工业在市郊或接近市郊。
工业用地转为商业用地方法
1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。
3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
一、地价不同
工业用土地价格低、商业用地价格高;
二、使用权年限不同
工业用地30年、商业用地40年;
三、土地使用性质不同
国家规定不允许违反用土性质使用土地，即：不允许在工业用地上从事商业活动;
四、区位不同
商业在市区内、工业在市郊或接近市郊。
工业用地转为商业用地方法
1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。
3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
2023-04-18 20:20:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地使用证到期该怎么办?土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工业用地如何转商业用地？
正文：工业用地如何转商业用地？1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规
土地审批
人浏览
工业用地如何转商业用地
1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或
土地管理
人浏览
土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。以上海的无偿收回为例：上海市规划和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议直接咨询土地部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
应该到市里审批。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询土地管理部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好请详细说下什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不管是劳动关系还是劳务关系解除劳动合同或劳务合同都得依法解除依法解除后对方不给工钱就劳动仲裁或法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律依据：《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：公司不可以随意调岗。依据我国相关法律规定，工作内容以及工作地点是劳动合同的必备条款，用人单位与劳动者已经签订过劳动合同，用人单位无权单方变更劳动合同内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
工伤鉴定主要依据伤害是否因工作原因造成。根据《工伤保险条例》规定，在工作时间和场所内因工作原因受伤，或从事与工作相关的预备和收尾工作时受伤，都可认定为工伤。若因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过劳动仲裁主张权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过劳动仲裁主张权利
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过劳动仲裁主张权利。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
