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判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准：
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上；
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上；
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套；
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上；
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上；
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套；
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；
2021-06-10 15:32:39
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你好，买房需要的证件：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
2021-06-10 15:36:45
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