二手房买卖纠纷合同签订，业主单方违约我起诉后，业主同意按照合同执行我可以继续起诉吗？索赔？双方同意由违约方赔偿所有费用，退还押金并给予10%的赔偿我现在可以打电话吗我赶时间。现在好了吗？
更新时间：2021-06-09 20:44:09人浏览
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二手房买卖纠纷合同签订，业主单方违约我起诉后，业主同意按照合同执行我可以继续起诉吗？索赔？双方同意由违约方赔偿所有费用，退还押金并给予10%的赔偿我现在可以打电话吗我赶时间。现在好了吗？
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一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021-06-09 20:41:35
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
2021-06-09 20:44:09
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