开发商违约业主该怎么办

更新时间:2021-06-08 10:35:56人浏览
问题描述:
开发商违约业主该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助160327人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,请问具体是什么情况?建议详细说明
2021-06-08 10:08:23
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助191935人 · 响应时间 平均3分钟内
可以搜集证据起诉
2021-06-08 10:11:53
平台特邀律师 咨询我
已帮助119929人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据向房管部门投诉处理,必要时可以向当地法院起诉
2021-06-08 10:35:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约了,业主怎么处理
开发商违约了,业主怎么处理
开发商违约了该怎么处理?开发商的违约责任主要由逾期交房、面积出现误差、设备、装修不符合合同约定、变更规划涉及、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续。而面对上面
业主维权指南
人浏览
开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。因此,如果商品房买卖合同约定了违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商擅自更改建筑面积 业主怎么办
开发商擅自更改建筑面积 业主怎么办
开发商擅自更改建筑面积,业主可以根据合同的约定要求开发商承担违约责任。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履
房地产
次播放
开发商违约应该怎么办?
开发商违约应该怎么办?
核心内容:常见的开发商违约有哪几种?遇到开发商违约应该如何维护自身的权益?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍涉及开发商违约的法律知识内容。本文介绍开发商违约怎
房地产动态
人浏览
开发商违约怎么办
开发商违约怎么办
开发商违约怎么办依据合同法的一般理论,开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任,主要有以下三种情况:1、逾期交房超过一定期限。合同中一
房产买卖纠纷
人浏览
房屋买卖中面积出现误差属于违约,处理办法:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房的该怎么索赔
开发商延期交房的该怎么索赔
开发商延期交房的,可以要求其承担违约责任并赔偿损失;构成根本违约的,买方可以解除合同。根据《民法典》规定,当事人一方不履
房地产
次播放
1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同可以延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉要求对方支付双倍定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有注明,以总房款来主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以向法院起诉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如是借款协议,请求还款付息;如是购房协议,则可解除合同,退款付息,并可要求赔偿损失。建议聘请律师维权。如回答满意请采纳。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在法律角度下,处理学校限制洗澡用水的问题需分情况操作。若学校限制合理且符合规定,学生应遵守并理解;若限制过于严苛,影响基本生活,学生可先与学校沟通,提出合理诉求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于车子上户到别人名下然后自己开的问题,常见的处理方式包括:1.签订车辆借用协议,明确双方权利和义务;2.办理车辆过户手续,确保车辆所有权与使用权一致;3.考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购房首付比例可根据情况选择。首套房一般首付三成,二套房首付五成,但购买二手房时可与房主协商首付。选择首付比例时,应考虑个人资金状况、贷款额度及购房需求,确保首付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是你的地盘吗?是可以要求拆除,也可以提起诉讼维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
别人堵我家门违反了民法规定,涉嫌故意妨碍他人生活起居,影响他人出行,属于侵权行为。被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手车如果遇到问题,最直接的投诉管理部门就是工商局。如从二手车经销商处购买,则可直接向经销商提出赔偿。先协商解决,如不成需维权可先不修理车辆。法律依据:《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体情况可以详细说说
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询