我租了别人一辆出租车然后我又转租出去了,我的合同到期了我现在把车收回来,我属于是诈骗吗

更新时间:2018-10-28 08:57:32人浏览
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我租了别人一辆出租车然后我又转租出去了,我的合同到期了我现在把车收回来,我属于是诈骗吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
2018-10-28 08:41:35
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租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应的法律责任。如果有约定,从其约定。如果没有约定或者约定不明确,按百分之二十到三十收取违约金。
这里指的是年租金。
2018-10-28 08:45:59
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1、积极委托律师应诉,对出租车公司不出具正规票据并对伪造的合同提出抗辩,必要时提请法院鉴定是否是本人签字。
2、出租车公司收取费用应当开具正规收据,不开具的,承租人可以拒缴。
3、《陕西省出租汽车客运条例》第二十四条出租汽车经营企业以发包方式经营的,应当与承包人订立承包合同,合同内容应当包括承包期限、承包金及支付方式、违约责任等权利义务。出租汽车经营权不因承包而转移。出租汽车经营企业对承包人违反营运管理和交通安全管理规定的行为,应当依法承担法律责任。在承包期限内更新车辆的,除法律、法规另有规定外,发包人不得再向承包人收取费用。《陕西省人民政府办公厅关于深化改革推进出租汽车行业健康发展的实施意见》规范企业收费行为。各地要抓紧清理、废止违反国家政策的不合理收费项目。企业不得利用经营权以一次性买断或要求垫资、借款等方式,向驾驶员转嫁投资或经营风险。严禁企业向驾驶员收取高额抵押金。鼓励和引导企业、协会与驾驶员、工会等平等协商,合理确定并动态调整出租汽车承包费标准或定额任务,并多渠道公布,接受社会监督。
2018-10-28 08:57:32
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