房租。三个月满了\\\\\\\\\\\\\\“\\\\\\“我提前几天说不租了。房东说押金不能退。合同也在房间里。
更新时间：2018-10-28 07:24:24人浏览
问题描述：
押一付三。房租。三个月满了\\\\\\\\\\\\\\“\\\\\\“我提前几天说不租了。房东说押金不能退。房里的东西也都把我的东西搬出来。现在要怎么办。合同也在房间里。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助102471人 · 响应时间 平均4分钟内
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉
2018-10-28 07:06:52
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助76428人 · 响应时间 平均1分钟内
（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（3）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
（4）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
（5）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
（6）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
（7）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2018-10-28 07:10:59
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171404人 · 响应时间 平均3分钟内
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2018-10-28 07:24:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租车超出15公里加收\"空驶费\"被诉无据
道路交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件，随着车辆的增多，道路交通事故也有逐年递增的趋势。认为出租车里程超出15公里加收50％
交通事故赔偿标准
人浏览
你好，先看当时租赁合同相关违约情形的约定，再看有没有当时房东承诺的录音，可以起诉处理。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
新婚姻法颁行一月\"探视权\"成诉讼热点 ?
夫妻双方在离婚时往往涉及财产分割、孩子抚养等离婚问题，诉讼离婚还有自己的离婚程序和条件，掌握这些法律知识对于离婚案件的当事人来说十分重要，本文主要对这些常见的离
民事诉讼时效
人浏览
法律援助程序的\"四统一\"原则是什么？
答：法律援助是一项规范化、制度化的法律制度，不同于一般的社会道义行为和慈善行为，四统一是建立和实施法律程度的基本的程序要求。四统一即是对公民的法律援助申请和法院
律师法律援助
人浏览
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，其次也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定。没有约定或者协商不成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解除租赁合同的必要手续1.清点物品合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。2.签订文件双方签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不是夫妻共同生活所负债务可以不承担，具体可以联系律师详细咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，如果房产所有人是你爸的话，是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方沟通协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
蓝牌货车停运损失可通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择处理方式时应考虑损失大小、证据充分性、处理效率等因素，以便及时获得赔偿，减少损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的效力与当事人是否能履行无关，只要当事人具有相应的民事行为能力，且合同表示的是当事人真实合法的意思表示，合同就能生效，当事人不能履行的，除不可抗力外，应当承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
首先，对于你在平台上签约后被封号，无法解封的情况，建议你先查看与平台签订的合同条款，了解封号的具体原因和解除封号的条件。如果平台无故封号且拒绝解封，你可以尝试通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同拟录协议可以违约。如果合同中约定了违约责任，该条款经双方协商一致达成，那么自合同成立之日起对当事人具有法律约束力。违约的，需要承担违约责任。违约责任，是指当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同但违约的可以要求退回转让费。如果一方没有履行合同的主要义务；或者履行了对方不接受的，转让费可以要求退回。如果一方履行了合同的主要义务，对方接受的，则一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你具体事情的情况决定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
