3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163961人 · 响应时间 平均4分钟内
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
2021-06-03 18:49:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋买卖合同有效吗?买农村房子协议有效吗
较多在城市工作的人想在城市里购买房产,但还是有些退休的人想去农村的房屋安度晚年,但是农村房屋买卖跟城市房屋买卖的规定是不一样的。那么农村房屋买卖合同有效吗?买农
房产买卖纠纷
人浏览
房屋买卖合同无效的情形。根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产,不得转让(包括买卖):1、以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件的;2、司法机关和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆属于动产,以实际交付发生物权转移。所以,当事人双方签署买卖合同,实际交付车辆没有办理过户手续,此期间发生事故,属于该车辆一方责任的,由车辆实际受让方承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房能过户吗,过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚房产过户流程是什么1、离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不受法律保护。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
协议有效的。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有效的,但是风险很大.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议去鉴定所查询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房者支付首付款后,签合同时间可协商。操作如下:1.确定首付支付完毕,并保留好相关凭证;2.与开发商或卖方协商签订购房合同的具体时间;3.在商定时间内,双方携带
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以三方协议处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对空置住宅物业费打折问题,常见处理方式为与物业服务企业书面协商一致,按规定标准的70%交纳,或向物业公司申请额外优惠。选择时需考虑小区实际情况及物业公司政策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租房扰民问题确实可以通过法律途径解决。尽管针对租房扰民现象的具体法律规定可能较为模糊,但我们可以依据民法、治安管理法等法律法规来维护自身权益。例如,房东可以在租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据实际损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照拆迁补偿标准进行补偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询