名下有商业用房再购住房

更新时间:2021-05-31 13:02:40人浏览
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名下有商业用房再购住房
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按照房屋的设计用途,同一栋楼的商业房屋和住宅房屋分摊系数是不一样的。具体分配方案,需要结合该房屋的商业部分坐落、须分摊建筑物的性质、住宅和商业所占面积和比例等综合测算。
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2021-05-31 12:55:33
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按照房屋的设计用途,同一栋楼的商业房屋和住宅房屋分摊系数是不一样的。具体分配方案,需要结合该房屋的商业部分坐落、须分摊建筑物的性质、住宅和商业所占面积和比例等综合测算
2021-05-31 13:02:40
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