你好,租房后,发现厕所的下水道有很重的臭味,下雨天更严重,房东买管道的液体掉进下水道也没关系,也有味道,后来多次让房东处理,房东不解决就骂人,说是我自己的问题,房间期限还有半年,合同上没有明确记载这些
更新时间:2021-05-25 12:42:38人浏览
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你好,租房后,发现厕所的下水道有很重的臭味,下雨天更严重,房东买管道的液体掉进下水道也没关系,也有味道,后来多次让房东处理,房东不解决就骂人,说是我自己的问题,房间期限还有半年,合同上没有明确记载这些,只写室内家具的数量,损坏问题你好,租房后,发现厕所的下水道有很重的臭味,下雨天更严重,房东买管道的液体掉进下水道也没关系,也有味道,后来多次让房东处理,房东不解决就骂人,说是我自己的问题,房间期限还有半年,合同上没有明确记载这些
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房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。
倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。
倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
2021-05-25 12:42:38
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