购买的商社，下水管堵塞，楼上的污水不能排出，全部漏到我家，房地产和开发商应该负责吗？
更新时间：2021-05-24 13:33:01人浏览
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购买的商社，下水管堵塞，楼上的污水不能排出，全部漏到我家，房地产和开发商应该负责吗？
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商品房买卖合同需要开发商具备的条件：
1、五证齐全
五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
2，有分户验收表、竣工验收备案表
1、五证齐全
五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
2，有分户验收表、竣工验收备案表
2021-05-24 13:19:47
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这个原因需要甄别是开发商造成的还是物业造成的，确认了这个责任主体之后才能够找到是哪一个来赔偿
2021-05-24 13:33:01
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