3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助150725人 · 响应时间 平均5分钟内
根据购房合同的约定,如果双方既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,适用定金条款的,给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金。已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2021-05-18 14:15:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,你违约的,当初是怎么约定的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金和预付款有区别?
定金和预付款有区别?《国家工商行政管理局经济合同仲裁委员会关于定金和预付款性质的复函》浙江省工商局仲裁委员会:你省金华县工商局仲裁委员会来函提出关于定金和预付款
担保定金
人浏览
双方当事人确定了定金条款和数额后,定金合同并不立即生效,以当事人实际交付定金为准,但在具体执行过程中一方未支付定金,该合同不可强制执行,那么拒绝交付定金的当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子交款之后选择退房要交违约金吗,一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前的买房定金,属于个人的财产,如果是婚后用于买房或者首付,都属于共同财产。(一)以下财产为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中,定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定,定金不能
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,看相关证据情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以要求的,需要帮助可以联系!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
预付款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖优先购买权人可优先购买拍卖财产。处理方式包括行使优先购买权或放弃。选择行使时,需确保在同等条件下,遵循拍卖程序;选择放弃时,则其他竞买人可购买。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同到期后的处理方式包括续订合同、返还租赁物或转为不定期租赁。选择哪种方式应基于双方意愿和实际情况,如续租意向、租金调整等,以确保双方权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看,退房通常需要满足以下条件:首先,租赁合同中有明确的退房条款,且符合双方约定;其次,房屋存在严重质量问题或安全隐患,影响居住安全;最后,房东存在违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购房后可退房。操作方式:1.协商退房,与开发商达成一致后签订退房协议;2.逾期交房或质量问题,可发函催告,限期未履行可退房;3.开发商过错导致无法取得房产证,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,如你所述是没有关系的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房公摊面积,有两个方面的法律规定,具体如下:1、公摊面积是指,整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是2层小楼,窗下的空间也属于公共区域,不属于你自己,如果你这是私家别墅那整个区域都是你的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询