最近看了个二手房,产权50年的,但已经住了17年,还剩33年,想问一下房子到期了怎么办?

更新时间:2023-04-23 08:31:08人浏览
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最近看了个二手房,产权50年的,但已经住了17年,还剩33年,想问一下,房子到期了怎么办最近看了个二手房,产权50年的,但已经住了17年,还剩33年,想问一下房子到期了怎么办?
4位律师解答
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您好,请参考国家政策
2021-05-13 17:43:27
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你好,可以要求退房
2021-05-13 17:49:43
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您好,依据合同约定处理
2021-05-13 18:08:04
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房屋产权到期怎么续期
法律分析:
房屋产权到期是自动续期的。在购买商品房后,房屋产权包括房屋所有权和土地使用权,其中土地使用权通常是70年。对于70年后,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
2023-04-23 08:31:08
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