人防车位，开发商要求业主70年租用并交费，合法吗？
更新时间：2023-04-23 12:12:24人浏览
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人防车位，开发商要求业主70年租用并交费，合法吗？
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人防车位20年后一般是要钱的，因为人防车位，本身的产权就归国家所有，如果国家发生战争，就要无条件给国家征用，如果没有发生战争的情况下，就可以在不妨碍防空功能以及业主车位需求时，开发商拥有车位使用权，也就是可以租给业主，收取一定的租费，但是不可以出售。开发商对车位的使用期限为20年，到期以后想要继续使用自然需要继续租，也就是要缴纳相应租费的。
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买车位时要注意什么？
1、在买车位时，最重要的就是了解车位是否具有产权，只有这样买的车位才能够办理产权证，车位才能够真正的归自己所有。
2、还要知道车位产权年限与商品房年限都为70年，但车位所在地的土地使用权同样有使用年限的限制，一般与车位所在土地使用权年限是一致的。所以买车位的时候还应该了解开发商的土地使用权证明，这样就能够确定土地使用期限。
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买车位时要注意什么？
1、在买车位时，最重要的就是了解车位是否具有产权，只有这样买的车位才能够办理产权证，车位才能够真正的归自己所有。
2、还要知道车位产权年限与商品房年限都为70年，但车位所在地的土地使用权同样有使用年限的限制，一般与车位所在土地使用权年限是一致的。所以买车位的时候还应该了解开发商的土地使用权证明，这样就能够确定土地使用期限。
2023-04-23 12:12:24
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