当时，一位承租人不仅要求退还房租，还要求他们补偿，但拆迁办公室已经和我们结算了拆迁费用。他们为了更快地拆除房屋，未经我同意擅自更换承租人的补偿金，要求我们把这笔钱交给他。我们不同意，他们没有给我们注销
更新时间：2021-05-11 08:09:57人浏览
问题描述：
当时，一位承租人不仅要求退还房租，还要求他们补偿，但拆迁办公室已经和我们结算了拆迁费用。他们为了更快地拆除房屋，未经我同意擅自更换承租人的补偿金，要求我们把这笔钱交给他。我们不同意，他们没有给我们注销房屋信息。我们也不知道这种情况。直到我们去房地产交易处理相关事情，我们才知道还有这样的事情。现在该怎么办，他们合法吗？当时，一位承租人不仅要求退还房租，还要求他们补偿，但拆迁办公室已经和我们结算了拆迁费用。他们为了更快地拆除房屋，未经我同意擅自更换承租人的补偿金，要求我们把这笔钱交给他。我们不同意，他们没有给我们注销
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-05-11 08:09:57
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