店铺合同到期,出租方要求加租,承租方不同意,提出补偿其装修费用,如不补偿,就不走,出租方该怎么来妥善处理。

更新时间:2011-09-03 11:47:00人浏览
问题描述:
本人是出租方,本人有一店铺,做汽车修理,一年前承租方找到本人,要租部分店铺来做汽车美容,后达成协议,月租一万,承租人自己承担为做洗车而重新铺的地面费用。 现租期已满,本人加租20%,为一万二,承租方不同意,提出需补偿他重铺地面等装修费五万元,否则不继合同,不搬设备,就懒在这了。要动他的东西,后果自负来威胁。 本人该怎么来妥善处理此事,需要先到派出所备案不?(因已为此事承租方扬言要砍人)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹兵律师
服务地区-广东深圳
如果租赁合同没有约定要补偿装修费用,则不需要补偿。 租期已满,可以不与其续签合同。 如果有暴力威胁,可以报警处理,警方的处理可作为以后诉讼的证据使用。
2011-09-03 11:47:00
温海宽律师
服务地区-广东深圳
如果租赁合同没有约定要补偿装修费用,则不需要补偿。 如果有暴力威胁,可以报警处理,警方的处理可作为以后诉讼的证据使用。
2011-09-03 08:39:29
张勇律师
服务地区-广东深圳
1,你可以不与他续租。 2,若他确定有装修费,你可以让他做一个评估,你适当补偿 3,他若到期不搬,你可以要求他支付占用店铺的租金
2011-09-03 07:47:44
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