我购买的房子，地下室合同上是5.25平方，实际套内面积不超过3平米，公摊面积有上限吗问公摊面积有上限吗？
更新时间：2023-04-23 19:37:26人浏览
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我购买的房子，地下室合同上是5.25平方，实际套内面积不超过3平米，请问公摊面积有上限吗？这房子是一梯两户电梯花园洋房。我购买的房子，地下室合同上是5.25平方，实际套内面积不超过3平米，公摊面积有上限吗问公摊面积有上限吗？
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法律分析：国家没有对地下室公摊面积的多少有明确的规定，商品房销售面积已经包括了分摊的公用建筑面积了，根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第五条：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积，如果是已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。
2023-04-23 19:37:26
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