我租了房个房间，现在住了一个月左右，下大雨的时候，烟囱应该有裂缝，墙壁湿了，而且一直不干，现在连天花都在滴水，我看房间的时候没有这种情况，老板和房地产也来看过，烟囱的裂缝说不能修复，我现在想退房
更新时间：2021-05-10 09:20:22人浏览
问题描述：
我租了房个房间，现在住了一个月左右，下大雨的时候，烟囱应该有裂缝，墙壁湿了，而且一直不干，现在连天花都在滴水，我看房间的时候没有这种情况，老板和房地产也来看过，烟囱的裂缝说不能修复，我现在想退房
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租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金
一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到合同期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为
一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到合同期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为
2021-05-10 09:00:34
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