大红本二手房买卖手续怎么办理?

更新时间:2021-05-09 14:00:48人浏览
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大红本二手房买卖手续怎么办理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理二手房买卖的流程:购房资格核验,网签合同,地税部门核定契税,房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。
2021-05-09 13:43:59
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购买二手房的手续如下:
1、买房查询信息,实地看房;
2、签订二手房买卖合同;
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续;
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续;
5、交纳相关税费;
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续。
2021-05-09 13:47:58
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二手房买卖办理手续为:
1、买卖双方在中介公司签订《房屋买卖合同》后通知卖方到当初贷款银行查询应还款金额并办理预约还款,再签订《个人二手房转按揭贷款服务合同》。
2、中介公司按融信担保公司要求攒齐件后进件,三个工作日后与买方去银行面签,银行审批五个工作日后出件。
3、办理委托公证
4、办理过户手续。
2021-05-09 14:00:48
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