买小产权房的对方违约不能退款。

更新时间:2021-05-06 13:07:53人浏览
问题描述:
买小产权房的对方违约不能退款。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助164127人 · 响应时间 平均1分钟内
对于婚姻存续期间购置的小产权房屋,法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理:
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到行政处罚的房屋,可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时,法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时,能分割的进行分割,不能分割的进行折价补偿,房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
2021-05-06 12:47:37
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助131968人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,建议协商处理
2021-05-06 12:51:56
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助89873人 · 响应时间 平均5分钟内
按照你们的合同约定处理
2021-05-06 13:07:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商家违约
商家违约
违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的,在违约方不履行合同时,偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律法规来看,违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定
违约责任
人浏览
为避免纠纷,押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明:1、租房押金一般是房客与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已交定金违约如何赔偿?
已交定金违约如何赔偿?
已交定金而对方违约的,守约方可以选择要求双倍返还定金或要求承担违约责任。
合同法
次播放
北京七成买家违约退房
北京七成买家违约退房
据了解,北京市出台调控房地产市场的具体措施之后,不论是二手房买卖,还是一手房的申请贷款都出现了一定数量的退房现象。4月15日系列调控政策出台以后,在房地产违约协
房地产动态
人浏览
高房价让买家只能买小产权房
高房价让买家只能买小产权房
小产权房产生的深层原因是我国城乡二元土地所有制度的划分和集体土地上市流转机制的缺位,是高房价时代的副产品。业内专家表示,小产权房情况复杂,规模庞大,还牵涉土地制
拆迁补偿
人浏览
买家退款不退货违法吗
买家退款不退货违法吗
买家退款不退货,属于违法行为。买家申请取得退款的,应当返还货物,否则属于无权占有,卖家可以向法院起诉。根据《民法典》规定
合同法
次播放
买二手房交定金要注意什么,希望能给您提供帮助。一、买二手房交定金要注意什么1、要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、建设工程合同应该采取书面形式,但一方已经履行合同主要义务,对方接受的,该合同成立。你们双方之间成立有效的建设工程合同。2.依法成立的合同,对当事人具有法律约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者缴纳违约金的情况,第一是在用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是你解除合同要求退款吗,依你所述情形,其半年后退款及要求你支付中介费应不合法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
具体诉讼主张要根据证据判断,建议带上材料面谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以没收定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不退只有未参加考试,可以申请退款。需要继续参加继续教育培训。专业技术人员参加继续教育的时间,每年累计应不少于90学时,其中,专业科目不少于总学时的三分之二。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
您好,可以申请劳动仲裁维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
针对您的情况,常见处理方式包括协商解决和诉讼解决。您可先尝试与对方沟通,寻求和解;若无法达成一致,可准备相关证据,向法院提起诉讼。选择处理方式时,请权衡时间、成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,需要结合具体情况,具体电话沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况,根据你简单的描述无法分析,可以描述一下具体情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况建议双方进行协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询