我买的二手房,原户主户口不迁,这种情况怎么处理,要多少钱?

更新时间:2021-05-06 04:00:00人浏览
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我买的二手房,原户主户口不迁,这种情况怎么处理,要多少钱?
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买二手房,双方应当签订二手房买卖合同,签合同时,要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:
1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2021-05-06 03:39:26
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建议双方协商处理
2021-05-06 03:43:09
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可以通过诉讼渠道或直接与户籍管理部门协商
2021-05-06 04:00:00
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