农村平房的赠与可以送给侄女吗？
更新时间：2021-05-03 12:43:28人浏览
问题描述：
农村平房的赠与可以送给侄女吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助63918人 · 响应时间 平均1分钟内
具体情况具体分析，例如，赠与房屋买卖的税费是多少？
如果是普通住宅的话，就是
1.5%。别的类型是需要3%的。如果是你第一次购买90㎡及以下普通住房的话，是可以契税1%。这其中还要营业税
5.55%，个税1%和手续费建面*6元。获得相关证明的工本费80元。另外，公证费也是需要2%进行计算的。
如果是普通住宅的话，就是
1.5%。别的类型是需要3%的。如果是你第一次购买90㎡及以下普通住房的话，是可以契税1%。这其中还要营业税
5.55%，个税1%和手续费建面*6元。获得相关证明的工本费80元。另外，公证费也是需要2%进行计算的。
2021-05-03 12:38:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助181367人 · 响应时间 平均2分钟内
一、赠与合同:赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。
从性质上看：
（1）赠与合同是双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。赠与合同是诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。但根据中国的司法实践，赠与合同必须交付赠与物后方能成立。仅有将要赠送某项财物的预约，不能认为赠与合同已成立。在交付赠与物前，赠与人有权撤销赠与，即为实践行为。
（2）赠与合同时无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。
二、遗赠协议：是指遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人，受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。遗赠协议是双务的，它是公民生前处理自己财产的行为。通常用于无生活来源的人与社会组织之间的互助扶养关系。
2021-05-03 12:43:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地是依法使用，实行政府审批制度，其他任何方式方法得不到宅基地，利用房屋当然不能得到宅基地，即根本不能赠予房屋，协议根本不是协议，谈不上有没有法律效力。不过人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因房产赠与公证需要注意事项房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项：一是赠与是无
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房产过户给子女，可以办理买卖过户，或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。子女需要身份证，户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。只要权利已经转让了，基本不可以反悔，除非有例外情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
接受赠与的房子属于你的个人财产，可以自由买卖，买卖房屋要按规定交税。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接过户到一个儿子名下，或者立遗嘱最好进行公证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当地土地管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你可以起诉楼上要求进行赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、可以。业主购买的房屋烂尾后，业主想暂停偿还房贷的，可以通过以下方式处理：(1)、向银行提出请求业主可以共同向银行申请暂停还贷，但是否能停贷，由双方协商结果而
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，需要根据物业合同而定！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
申请廉租房的流程是：户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请；受理申请后进行审核，提出初审意见张榜公布；报送住房保障主管部门，审核通过报送同级民政部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
请问当地的政府确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据租赁合同，如果证明租房者违约，房东可以解除合同或者起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是要办理房屋买卖还是其他的转让程序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
