我们小区门口的看门人不让电车停在小区里，说有车棚，但电车没锁怕丢，而且他还是居人分的熟人让进不熟的不让进有时脾气还可以横，要这样的小区物业有什么用，不如不搬楼上呢，住平房多方便自己家想进就进。
更新时间：2021-05-03 11:10:44人浏览
问题描述：
我们小区门口的看门人不让电车停在小区里，说有车棚，但电车没锁怕丢，而且他还是居人分的熟人让进不熟的不让进有时脾气还可以横，要这样的小区物业有什么用，不如不搬楼上呢，住平房多方便自己家想进就进。
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2021-05-03 10:42:34
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