请问在贵州x一体化工程对方说既然是朋友介绍的就给我们少收点工程保证金,就收200万元的工程保证金
更新时间：2018-10-19 17:03:16人浏览
问题描述：
我是一个工程队的,我想请问在贵州x一体化工程是不是真的,是由哪个公司来投资的,谁是法人代表,因为我有朋友介绍我去这个工程接活做,但是去和他们所为的工程发包方谈时,他们说我们搞土石方的现在就可以搞,还问我们要承包多少方,我们说要500万方,对方说既然是朋友介绍的就给我们少收点工程保证金,就收200万元的工程保证金,到开工施工队进场施工一个星期就付我们所承包的总工程款的5%,因为我们害怕是假的在网上也查不到这个工程,所以就想咨询一下。谢谢。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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工程发包方能解除合同
发包方能解除合同的几种情形：
(1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的;
(2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的;
(3)承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(4)承包人以自己的行为表示不再继续施工的;
(5)建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
2018-10-19 16:46:27
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承包人的追索工程款的时效与工期违约并无直接关系，承包人索要工程款的诉讼请求是针对发包人未及时结算并支付工程款的行为，涉及本问题承包人的诉讼时效应从工程实际竣工后的合同约定完成结算期限之日起计算。 承包人的合同约定或实际竣工时间，均不能作为索要工程款的时效起算时间。索要工程款诉讼时效的起算时间，应当是发包人应当支付而没有支付工程款。工程已经竣工，发包人应支付的是工程结算款。而根据《建设工程施工合同(示范文本)》第
33.1款的规定，承包人应在通过验收后的28天以内向发包人提交竣工结算，根据第
33.3款的规定，发包人应在收到承包人的结算书后的28天内审定并支付，也就是说，承包人实际竣工后的结算期限，应为发包人收到结算书后的28天以内，因此承包人索要工程款的时效，应从发包人收到竣工结算的第29天起算。
33.1款的规定，承包人应在通过验收后的28天以内向发包人提交竣工结算，根据第
33.3款的规定，发包人应在收到承包人的结算书后的28天内审定并支付，也就是说，承包人实际竣工后的结算期限，应为发包人收到结算书后的28天以内，因此承包人索要工程款的时效，应从发包人收到竣工结算的第29天起算。
2018-10-19 16:49:48
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建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任，建设部、财政部日前联合出台《建设工程质量保证金管理暂行办法》。 据悉，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。 此外，发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。 此外，发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
2018-10-19 17:03:16
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