你好，我的房子卖了，但是还没有过户，但是买家把房子租出去了，这样算不算违约
更新时间：2021-04-27 10:52:00人浏览
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你好，我的房子卖了，但是还没有过户，但是买家把房子租出去了，这样算不算违约
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租出去的房子是可以卖的。根据我国相关政策，权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。承租人享有优先购买权，另外要遵循“买卖不破租赁”的原则。
2021-04-27 10:50:16
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当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。房子没过户不是可以违约的法定理由，根据法律规定，违约是要承担违约责任的。
2021-04-27 10:52:00
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